Diagnostic plomb ou CREP : détecter le plomb présent et évaluer sa teneur

Quand procéder à un tel diagnostic ?

Faire réaliser un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est une obligation pour tout mise en location ou vente de bien immobilier construit après l’obtention d’un permis de construire avant 1949 puisque que c’est à partir de cette date que le plomb a cessé d’être introduit dans les peintures et revêtements des immeubles bâtis.

Pourquoi évaluer la teneur du plomb présent ?

La détection du plomb éventuellement présent se fait à l’aide d’un appareil portatif à fluorescence X qui agit sur les particules de plomb et permet de les quantifier. Point central du diagnostic plomb ou CREP, la mesure de la teneur en plomb au regard du seuil réglementaire de référence permet au vendeur ou bailleur de savoir immédiatement s’il doit procéder ou non à des travaux avant de finaliser son projet immobilier.